1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比+6.7%
千葉市美浜区
27.1万円/㎡
前年比-3.1%
サンコーポ検見川B棟
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 78.61㎡の場合
相場
2,025万円
25.8万円/㎡
1,410
1,820
2,231
2,641
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,231万円
23.2万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月25日
サンコーポ検見川B棟
1,999万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 78.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,999万円 | 25.4万円 | 1階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,380万円 | 25.0万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 1,390万円 | 17.7万円 | 5階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,390万円 | 17.7万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,780万円 | 22.6万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 790万円 | 10.0万円 | 5階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 13.7万円 | 5階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,170万円 | 14.9万円 | 1階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,250万円 | 15.9万円 | 1階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,480万円 | 18.8万円 | 1階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 20.1万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/15 | 幕張ハイツ6号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 1,830万円 | 24.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,998万円 | 29.7万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンコーポ検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/15 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/27 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/13 | 検見川パークハウスB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅10分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 東急海浜ビレッヂ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 130戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 検見川アートホームズ1棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/01 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/26 | 海浜ビレツヂ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅11分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/07 | 稲毛パイロットホーム 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 2,178万円 | 29.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、千葉市美浜区では3.1%下落しています。